Herrenhaus/Exklusiver Gutshof!

Zum Verkauf steht dieses exclusive Anwesen nähe der Dreiflüsse-Stadt Passau. Von Architekten begleitet, wurde 1995/96 dieser ehemalige Bauernhof mit viel Liebe zum Detail,         neu aufgebaut, ausgebaut und saniert.. Licht und Raum sorgen dafür, dass sich traditionelle Bauweise und moderne Wohnansprüche ergänzen. Im Haupthaus befinden sich 2 große Wohnungen -ca. 180m2 und ca.160m2. Zudem eine Einliegerwohnung mit Balkon und eigenem Eingang, Größe ca. 45m2. Den südlichen Abschluss des mit Natursteinen ausgelegten und im mediterranen Stil     angelegten Innenhofes, bildet ein älteres Wohnhaus mit ca. 120m2 Wohnfläche welches im Preis inklusive ist. Ebenfalls vom Innenhof zugänglich, ein einzigartiger, komplett neu renovierter, ca. 100m2 großer Raum mit böhm. Gewölbe und Granitsäulen.         Ausstattung/Zubehör:       Regionale Architektur, gepaart mit zeitgemäßem Design! Es wurde ausschließlich auf hochwertige Ausstattung und Materialien Wert gelegt. Das Anwesen ist in einem perfekten Zustand sowie auf den neuesten Stand der Technik. Wintergarten, Kachelofen, Kaminöfen, Terrassen, Balkone, Luxusbäder und ein Aussenpool runden den exklusiven Gesamteindruck.   Lage Haus/Grundstück:   Dieses besondere Objekt befindet sich in sonniger, unverbaubarer Panoramalage. Das große Grundstück reicht bis ca. 100m an den Bootshafen an der Donau und wird an einer anderen Seite von einem idyll. Bachlauf begrenzt.       Landkreis: Stadt Passau   Bundesland: Bayern   Preis: 680.000,00 €   Wohnfläche ca.: 480,00 m²   Zimmeranzahl: 15,00   Weitere Daten   Haustyp: Gutshof/Bauernhaus   Einliegerwohnung: ja   Nutzfläche ca.: 200.00 m²   Grundstück ca.: 4.680,00 m²   Heizung: Zentralheizung   Garage/Stellplatz: ja   Haustiere: erlaubt   Zustand: Neuwertig   Baujahr: 1995   Verfügbar ab: nach Absprache                                                                                    ID-220464-9

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